España hace historia con un acuerdo hotelero colosal de más de cuatrocientos millones de euros: Spring Hotels adquiere el legendario resort Mare Nostrum de Tenerife.

Viernes, Julio 4, 2025

España ha marcado un hito histórico en su sector hotelero con una inversión hotelera sin precedentes que supera los 430 millones de euros, al adquirir Spring Hotels el reconocido Mare Nostrum Resort en Tenerife por primera vez en la historia nacional. Esta transacción histórica, la más alta jamás registrada para un solo activo hotelero en España, demuestra la creciente reputación del país como destino predilecto para la inversión y destaca la expansión estratégica de Spring Hotels en las Islas Canarias. Con la adquisición de más de 1,000 habitaciones de lujo y centros de entretenimiento de primer nivel en Playa de Las Américas, la compra fortalece la cartera de propiedades de Spring Hotels, así como la imagen de Tenerife como referente del sector del turismo y el sector inmobiliario de lujo.

La industria hotelera española ha alcanzado un hito histórico con la mayor transacción de la historia relacionada con un solo activo hotelero. Spring Hotels ha adquirido oficialmente el prestigioso Mare Nostrum Resort, ubicado en la costa sur de Tenerife, por la impresionante suma de 430 millones de euros. Esta operación histórica no solo convierte a Spring Hotels en una fuerza dominante dentro del sector hotelero canario, sino que también subraya la creciente confianza de los inversores en el sólido mercado turístico español.

Un acuerdo transformador en el sector hotelero español

Esta histórica adquisición fuera del mercado ha transformado la dinámica de la propiedad hotelera en el sector hotelero español. El Mare Nostrum Resort, situado en la prístina Playa de Las Américas en Arona, Tenerife, ha sido durante mucho tiempo un destino de lujo emblemático. Con esta adquisición, Spring Hotels ha añadido más de 1,000 habitaciones a su capacidad operativa, duplicando su cartera y consolidando su presencia en la región.

El complejo adquirido se compone de tres propiedades distintivas:

• Palacio Mediterráneo, un hotel de cinco estrellas que ofrece 536 habitaciones,
• señor antonio, otra oferta de cinco estrellas con 70 habitaciones exclusivas, y
• Palacio de Cleopatra, un establecimiento de cuatro estrellas y 431 habitaciones.

Además del alojamiento, el resort cuenta con instalaciones de entretenimiento y hospitalidad de primer nivel, incluido el Hard Rock Café Tenerife, el exclusivo La Palapa Beach Club y la Pirámide de Arona, un destacado auditorio y centro de conferencias con capacidad para 3,000 invitados.

Un salto estratégico para los hoteles de primavera en Canarias

La adquisición refleja el compromiso estratégico de Spring Hotels de expandir su oferta de lujo y premium en una de las regiones turísticas más competitivas de España. Con esta adquisición, Spring opera ahora seis hoteles en Tenerife, con más de 2,300 camas en propiedad y gestión. La envergadura y la ubicación estratégica del Mare Nostrum Resort refuerzan la capacidad de la compañía para atender tanto a viajeros de ocio de alto nivel como a... MICE (Mercados de Reuniones, Incentivos, Conferencias y Exposiciones).

El Mare Nostrum Resort, previamente sometido a una remodelación de 56 millones de euros, se erige como un símbolo de modernidad y elegancia, tras haber sido revitalizado para satisfacer las expectativas de los viajeros internacionales. Esta reciente adquisición aprovecha al máximo el potencial de la propiedad bajo la dirección de un grupo hotelero visionario con una sólida presencia en el mercado local.

Impacto en el panorama de inversión hotelera de España en 2025

La transacción llega en un momento crítico para el sector turístico español. Según datos recopilados para el primer semestre de 2025, el volumen de inversión hotelera aumentó un 10 % en comparación con el mismo período de 2024. Esta transacción por sí sola contribuye significativamente a esa cifra y pone de relieve el creciente atractivo de las Islas Canarias entre los inversores nacionales e internacionales.

El acuerdo también confirma el surgimiento de Tenerife como zona estratégica de inversión en España. Con casi el 40% de la inversión hotelera nacional dirigida a Canarias este año, la región ha demostrado su resiliencia y atractivo en un panorama turístico europeo cada vez más competitivo.

¿Por qué Tenerife?

Tenerife, la mayor y más poblada de las Islas Canarias, continúa prosperando como un importante centro turístico internacional. Con su clima subtropical, su atractivo durante todo el año, su rica oferta cultural y su amplia infraestructura hotelera, la isla se ha posicionado constantemente entre los destinos más visitados de España. Playa de Las Américas, donde se ubica Mare Nostrum Resort, es una zona costera particularmente vibrante, conocida por su oferta de lujo, vida nocturna y accesibilidad.

La adquisición consolida a Playa de Las Américas como un destino turístico de primer nivel. La integración de hoteles de alta gama y grandes espacios de entretenimiento en un mismo complejo turístico refuerza la propuesta de valor de Spring Hotels y consolida la posición de la zona como polo de atracción turística global.

El auge de las megaofertas fuera del mercado

Esta adquisición se ejecutó fuera del mercado, una estrategia que cobra cada vez mayor relevancia en operaciones hoteleras de alto valor en toda Europa. La naturaleza directa de estas transacciones permite confidencialidad, negociaciones más rápidas y resultados de inversión más personalizados. La participación de firmas de asesoría y consultores financieros líderes refleja la sofisticación de la estructura de la operación y la magnitud del proceso de due diligence requerido.

Grupos asesores clave apoyaron tanto al comprador como al vendedor durante toda la transacción. Se llevaron a cabo evaluaciones legales, fiscales y financieras meticulosas, garantizando un proceso de transferencia e integración sin contratiempos. La participación estratégica de asesores expertos demuestra la creciente complejidad y escala de las transacciones hoteleras modernas, especialmente en regiones turísticas clave como las Islas Canarias.

Lo que la adquisición significa para el futuro

La adquisición de Mare Nostrum Resort por Spring Hotels representa mucho más que una simple transferencia de propiedad. Marca el inicio de una nueva etapa en la evolución del sector hotelero de Tenerife. Con Spring Hotels operando ahora algunos de los hoteles más emblemáticos de la isla, se prepara el terreno para una oferta de servicios innovadora, experiencias de lujo para los huéspedes y una refinada combinación de lujo y ocio.

Se espera que esta iniciativa también inspire inversiones similares a gran escala en los principales corredores turísticos de España. Es probable que regiones como las Islas Baleares, la Costa del Sol y partes de Andalucía peninsular reaviven el interés de los inversores que buscan replicar el éxito de Spring Hotels en Tenerife.

El acuerdo marca un hito no solo en términos de tamaño de la transacción, sino también en integración operativa. La fluida fusión de tres hoteles distintos y múltiples locales comerciales bajo un mismo grupo hotelero pone de manifiesto la creciente tendencia a la consolidación de carteras entre las cadenas hoteleras medianas que buscan ventajas competitivas en mercados saturados.

La posición de España como líder mundial en inversión turística

Con esta adquisición, España reafirma su posición como uno de los principales destinos europeos para la inversión turística. La combinación de estabilidad política, infraestructuras consolidadas y una sólida recuperación de la demanda de viajes tras la pandemia convierte al país en un entorno ideal para la inversión de capital a largo plazo en el sector hotelero.

En particular, las Islas Canarias se benefician de incentivos regulatorios únicos y tasas de ocupación constantes durante todo el año, factores cada vez más atractivos para los inversores. Con más de 12 millones de visitantes anuales, las islas siguen superando a otros territorios españoles en términos de RevPAR (ingreso por habitación disponible) y tarifas diarias promedio, lo que crea un terreno fértil para el desarrollo hotelero sostenible.

Un impulso para las economías locales y los ecosistemas turísticos

La magnitud de esta transacción tiene implicaciones sustanciales para la economía local. La nueva propiedad y las estrategias de gestión revitalizadas suelen traducirse en un aumento del empleo, una mejor capacitación del personal de hostelería y mejores servicios turísticos. Al integrar estándares de lujo modernos en la infraestructura existente, Spring Hotels está preparado para mejorar la experiencia general de sus huéspedes, a la vez que impulsa el impacto económico en las comunidades circundantes.

Además, es probable que el Patronato de Turismo de Tenerife aproveche esta adquisición como herramienta promocional para fortalecer la imagen de la isla como destino turístico de lujo. La inclusión de locales de entretenimiento de renombre mundial, como Hard Rock Café y La Palapa Beach Club, dentro del complejo turístico aporta un importante valor de marca y marketing.

Un momento decisivo para Tenerife y España

La adquisición de Mare Nostrum Resort por parte de Spring Hotels por 430 millones de euros marca un hito en la trayectoria del sector hotelero español. Refleja la creciente confianza de los inversores, pone de relieve el panorama cambiante del turismo de alta gama y consolida la creciente relevancia de las Islas Canarias como destino clave en el competitivo sector turístico europeo.

España marca un hito en inversión hotelera con la adquisición por parte de Spring Hotels del icónico Mare Nostrum Resort de Tenerife, en una venta récord de más de 430 millones de euros; la mayor venta de activos hoteleros en la historia de España. Esta adquisición consolida a Spring Hotels como una de las empresas hoteleras más importantes del panorama hotelero canario, a la vez que consolida la posición global de Tenerife como un destino de primer nivel para el turismo de lujo de alta gama.

Con más de 1,000 nuevas habitaciones bajo su marca y una cartera de propiedades emblemáticas en la playa más preciada de Tenerife, Spring Hotels se posiciona para redefinir la hospitalidad en la región. El acuerdo envía una señal contundente a la comunidad inversora global: el mercado hotelero español está en auge y sus islas siguen siendo un epicentro de oportunidades.